Compte Rendu du Conseil de Résidence Février 2005

0. Présences

1. Présentation des différents clubs et activités présents sur le campus (BDE, CR@NS... )

Papier transmis en pièce jointe. (? -- FreeCorp)

2. Restaurant Universitaire

Problèmes des lycéens, où en est le dialogue avec les proviseurs ? Serait-il possible que le flux soit répartit sur 3/4 d'heure plutôt d'être concentré à midi ? La gestionnaire transmettra cette proposition au directeur du Restaurant Universitaire qui s'occupera le cas échéant d'établir un nouveau planning des horaires avec les proviseurs des lycées avoisinants.

3. Sécurité

(a) Problèmes récurrents de sécurité sur le campus

Pour le problème des démarcheurs dans les bâtiments, le problème n'ayant pu se résoudre directement avec les vigiles, la gestionnaire rencontre leur responsable pour régler ce point.

(b) Changements des digicodes

Pour que ceux-ci soient efficaces, le renouvellement est censé être effectué tous les six mois, ce qui n'est clairement pas le cas. Ce sera fait prochainement, le temps de trouver un moyen adéquat pour transmettre les nouveaux digicodes (convocation, ...).

4. CROUS

(a) Informatisation de la liste d'attente

La gestionnaire n'est pas pour l'informatisation de la liste d'attente, le cahier actuellement mis en place permettant une meilleure transparence. Cependant, la gestion du cahier a été améliorée, laissant un document beaucoup plus lisible et clair, et donc moins sujet aux erreurs et abus antérieurement rencontrés.

(b) Permutations

La gestionnaire est pour, du moment que cela s'effectue entre deux chambres de même type.

(c) Instauration d'un système de prélèvement automatique

Il est quasiment certain que la plupart des normaliens s'abonneront à ce système et il y aura donc bien moins de retard. Un nouvel agent comptable du CROUS vient d'arriver, l'informatisation lui sera transmise.

(d) 3ème années prioritaires sur la liste d'attente

La gestionnaire estime que cela entre dans le cadre d'une discussion entre le CROUS et l'ENS, elle en parlera donc à la direction de l'Ecole.

(e) Laverie

Une seule laverie est insuffisante pour les besoins du campus, existence d'une salle au bâtiment I ? D'autre part l'état général de la laverie est écoeurant, cela vient essentiellement des problèmes d'aération du bâtiment M, voir plus loin. Le CROUS a pris contact avec une autre société que celle présente au M, dans le but d'installer une laverie au G. Cela sous-entend qu'il faut attendre la sécurisation du G (voir plus bas). Concernant la peinture sur les murs, c'est le service technique qui s'en chargera.

(f) Pervers du M

A voir avec les concernées.

(g) Nettoyage entre le H et le F

Il est assuré par les personnes du service technique et par la société qui s'occupe du nettoyage.

(h) Règlement intérieur

Il nexiste pas pour le moment, mais il doit être voté au CA du CROUS et nous sera alors transmis.

(i) L'éclairage général du campus laisse à désirer

Le budget actuel du CROUS favorise des points comme la réhabilitation du bâtiment G.

(j) Problème des voitures entre le M et les bâtiments A,B, sur les voies pompiers

Pour le moment des étiquettes sont collées sur les voitures stationnant à cet endroit. Un devis est en cours pour mettre en place une signalétique.

(k) Fonctionnement du courrier

Le courrier du bâtiment G est géré par la porterie, tous les autres bâtiments par la poste (le bâtiment B depuis le 14 Février 2005).

(l) Création d'une plaquette de bienvenue pour les futurs résidents

La gestionnaire est favorable à cette idée.

(m) Création d'une carte de résident CROUS

Idem, surtout pour contrôler l'accès à la laverie.

(n) Squatters et irréguliers

Où en est-on ? Quelles sanctions applicables contre les locataires qui ne respectent pas leur environnement ? Un listing de tous les résidents et de leur situation sera effectué la semaine prochaine. Pour les résidents non réguliers, il sera convenu dans un premier temps d'un arrangement à l'amiable, puis si les termes ne sont pas respectés, les procédures nécessaires seront engagées.

(o) Gestion des poubelles

Installation d'une benne à ordure (fournie par l'ENS) devant la Maison des Etudiants afin d'éviter l'ammoncellement d'ordures quotidien, le CROUS s'occupant de la vider. Concernant la gestion des poubelles, le CROUS s'occupe de tout ce qui ne relève pas de l'activité de la Maison des Etudiants, et la gestion d'un container tel que présenté ci-dessus n'entre donc pas dans leurs fonctions. Le coin problématique ayant été nettoyé, on attendra la suite des événements pour prendre éventuellement en considération l'incivilité des pollueurs.

5. Problèmes dans les bâtiments

(a) Projet de réhabilitation du bâtiment G -> CR@NS

La réhabilitation du bâtiment se fera en plusieurs phases, dont la première est une phase de sécurisation (juin à août 2005). Elle concerne les points suivants :

portes d'accès
portes pare-feu
électricité
baies vitrées
local poubelles
accès par badge

Ce dernier point est problématique pour la med', qui ne serait alors accessible plus qu'aux résidents du bâtiment G, et constituerait alors un point faible pour le contrôle des entrées dans le bâtiment. Le déplacement de la med' ne pourrait donc se faire que en direction de la salle du bas du J (seule salle disponible dans ces délais et de capacité suffisante pour l'accueil de la med), ce qui nécessite l'aval de Mr Pierront.

(b) Une boîte aux lettres par T1bis au bâtiment A

Le recensement sera effectué pour savoir s'il existe suffisamment de boîtes vides pour que chacun puisse avoir ça propre boîte aux lettres.

(c) Ascenceur du bâtiment B

Lascenceur du bâtiment B est en panne depuis les vacances. La commande de la nouvelle porte a été effectuée, il faut encore attendre.

(d) Ascenceur du bâtiment G

Peu de gens du campus ont déjà vu l'ascenceur du bâtiment G s'arrêter au 3ème ou au 5ème étage. Idem .

(e) Nettoyage des parties communes du bâtiment G

Le nettoyage des parties communes du bâtiment G laisse parfois à désirer, quels sont les effectifs ? La société de nettoyage s'occupant du nettoyage au bâtiment G a été quelque peu dépassée par les événements au moment de la relève. Le mauvais comportement de certains résidents n'arrange rien.

(f) Insectes dans le bâtiment G

Il reste des puces et des punaises dans le bâtiment G. La société de désinsectisation est passée il y a quelques jours, dans toutes les chambres. Il est bien triste que les consignes qui avaient été transmises (chambres rangées, lit défaits) n'aient pas été suivies par tous les locataires, certains résidents étant même allés jusqu'à refuser l'entrée à la société de désinsectisation. Dans ces conditions la gestionnaire a donc décidé de réitérer l'opération dans une quinzaine de jours, après avoir vidé le 5ème étage pendant une semaine. Cette solution paraît assez pénalisante pour les locataires du 5ème étage mais il y a un vrai risque de prolifération dans tout le bâtiment.

(g) Bâtiment M de type HLM ou traditionnel ? (cf paragraphe suivant)

HLM.

(h) Liste des problèmes relevant de la garantie décennale et de la SCIC

i. Le bâtiment présentant le plus de problèmes est le bâtiment M
- Affaissement et/ou fuites/fissures des cabines de sanitaires : durée de vie du bâtiment ? Peut-on changer ces cabines ?
- Humidité : infiltration par le toit, chambres du dernier étage complètement moisies.
- Colonne VMC pas assez puissante pour le bâtiment.
- Courant à renormer : les coupures sont courantes, le bâtiment H et la Kfet étant alors aussi privées d'électricité.
- La garantie décennale arrive à expiration dans 3 ans. pour l'instant un peintre payé par le CROUS s'occupe de repeindre les chambres remplies de moisissure avec une peinture appropriée. Pour l'électricité un diagnostic est en cours.
ii. Bâtiments A,B et C
- Problème d'eau stagnant en permanence au bout du bâtiment B près de l'escalier métallique (voir photos).
- Mêmes problèmes qu'au bâtiment M concernant les douches, mais plus rares.
- Colonnes de VMC en panne au bâtiment B depuis plus de trois ans : odeurs nauséabondes dans les couloirs et moisissures dans les cuisines.

6. Sortie campus, côté CROUS

(a) Manque de visibilité

(b) Réfection de la chaussée

Un premier devis a été fait pour l'enrobage. Il en faut cependant 3, mais le projet a été approuvé et devrait aboutir sous peu.