Ce vendredi 4 juin 2004 a eu lieu un Conseil de Résidence.
Etaient présents :
- Fabrice Mathurin
- Mme Rouault
- JP
- Sylvain Corlay
- Gabriel Gauquelin (« spectateur »)
- Ayman
- Xabi (BdE)
- 2 femmes du personnel du CROUS
- 1 autre technicien du CROUS
- 1 autre élève
- Renaud Danflous
Restaurant Universitaire
Problèmes d'hygiène au RU, article paru dans le Nouvel Observateur
Le RU avait été nettoyé et des travaux avaient été effectués pour des problèmes de ventilation (les devis sont disponibles). Ce sont les seuls problèmes qui avaient été signalés par M. Detouchi, le gérant du RU. En particulier, rien à propos de la légionelle. Selon Mme Rouault, à ce sujet, les ballons d'eau chaude avaient été remplacés, mais cela date de décembre, et les journalistes ayant rédigé l'article ont donc été imprécis à ce sujet. Ce serait la même chose à propos de la rupture de la chaîne du froid et autres anomalies (imprécisions). Du matériel a été acheté, notamment des sauteuses (leur dysfonctionnement était la raison de l'arrêt du pôle pâtes).
Un exemplaire des différents documents concernant la commission de sécurité, notamment son rapport, a été remis à M. Sautron. Par ailleurs, l'ENS a effectué une visite au RU dont elle a été satisfaite. Cependant, le membre du bureau du BdE présent à la réunion a tenu à préciser que le CROUS avait nettoyé le RU spécialement à cette occasion, l'état du RU était donc bien différent de ce qu'il est habituellement, son nettoyage n'étant effectué que pour ces différents visites.
Se pose toujours le problème des toilettes, inutilisables en l'état. Les robinets ont été réparés.
Lycéens
Problèmes de discipline et de bagarres mentionnés par Sylvain, Fabrice et JP. On a demandé à ce qu'il y ait plus de surveillants pour encadrer les lycéens, dans le RU et ses abords (pour l'instant, il y en a un par lycée, ce qui n'est visiblement pas assez). Il n'est en revanche plus possible de leur réserver une salle spéciale (aucun argument n'a été avancé à ce sujet, on nous a demandé de nous adresser à M. Detouchi pour cela). Pour éviter la cohue, des sorties décalées seraient envisageables, mais encore une fois, il semblerait qu'il faille voir cela avec M. Detouchi. Il n'est pas question de leur refuser l'accès au RU.
Par ailleurs, il serait bien que le RU prévoit un en-cas pour la personne passant la nuit à la loge.
Une priorité devrait-elle être accordée au personnel du CROUS pour les repas ?
Sécurité
Problèmes de sécurité sur le campus, agressions
Le BdE a fait l'inventaire des agressions et effractions recensées par ses soins. Un début de solution déjà envisagé pour le problème de la sécurité sur le campus est de demander à la police d'effectuer des rondes plus fréquentes sur le campus, mesure qui a reçu l'assentiment de tous les présents. Il a été demandé de fermer le campus, de filtrer les entrants ; de son côté, la mairie cherche à ouvrir complètement le campus. Les gestionnaires du CROUS pensent qu'il n'est absolument pas envisageable de fermer le campus, que de toute façon, les gens réussiraient à passer par les grillages, quoi qu'on fasse. Le problème de l'entrée sur le campus par le portail situé derrière la Maison des Etudiants a été évoqué, mais c'est apparemment l'ENS qui gère ce portail et ne veut rien faire.
Nouveaux vigiles aux Bâtiments M et G
- molosse tout seul au bout du G : c'est fini, car depuis le début de la semaine c'est une nouvelle société qui s'en charge, et celle-ci n'a pas de chiens.
- contrôle des personnes entrantes au Bâtiment G : cela se passe mieux avec la nouvelle société, dixit les gens présents habitant au G. Le problème des vigiles laissant passer les personnes avec lesquelles ils ont
sympathisé aurait disparu. Des problèmes de vols dans les boîtes aux lettres du G sans intervention du vigile ont été signalés, mais encore une fois, cela se passait alors que c'était l'ancienne société qui assurait la sécurité. Cela semble bien se passer au M.
Épaves de voitures étrangères sur le campus : marche à suivre
Faire retirer les voitures-épaves du campus coûte de l'argent (recherche du propriétaire) au CROUS, sauf si les plaques sont étrangères ou inexistantes. Fabrice s'est proposé pour enlever les plaques des épaves immatriculées en France pour éviter ce coût au CROUS. Ils sont conscients du problème, surtout les gens du service technique, et signalent ces voitures à l'occasion (mais ne tiennent pas à payer, donc ne le font pas trop souvent). Pour les voitures mal garées, il est envisagé de mettre des panneaux d'interdiction de stationner, et de coller des autocollants « interdiction de stationner » sur les vitres des voitures stationnant sur des emplacements gênants.
Boites aux lettre cambriolées aux HIJ
Pour le problème des boîtes aux lettres dans les bâtiments HIJ, la serrure fermant les panneaux n'est qu'un leurre, et il n'y a pas grand chose à faire, si ce n'est tout changer.
Portes d'entrée des bâtiments HIJ
Elles se bloquent à cause d'un affaissement de la porte. Une jeune fille bloque systématiquement la porte du fond du rez-de-chaussée du H.
Nouveaux digicodes
Il a été décidé que les codes d'entrée dans les bâtiments seraient changés deux fois par an. Le digicode du M est toujours hors service ; il a été proposé de le faire changer en même temps qu'on réparerait ceux ne fonctionnant pas au 1C et au 3C, mais il n'est pas gagné que ça se fasse. Un surcroît de vigilance est demandé au moment du changement des codes, peut-être même le patrouillage de vigiles.
Les codes seront changés en août. Les nouveaux codes seront diffusés par le CRANS. Pour ceux n'étant pas reliés au CRANS, il faudra voir avec le service logement. Pour le moment, les nouveaux codes retenus sont :
- A3589 pour entrée principale des HIJ et entrée escalier des ABC.
- 03589 pour entrée principale des ABC et entrée escalier des HIJ.
Action « test » qui devait être menée avec procédure d'huissier
La demande a été faite par le CROUS, mais ils n'ont pas de nouvelles.
Par ailleurs, un type dort dans le couloir du 5ème étage du A. Ce serait un récidiviste, pas agressif, qui enlève son matelas dès qu'il a fini sa nuit. JP doit le voir pour le virer.
CROUS
Squatters et irréguliers
Rien ne doit être fait contre les gens repeignant leur chambre, ils devront simplement payer les frais de peinture à leur départ. En revanche, les gens jetant leurs ordures par le balcon pourraient être sanctionnés.
Les sanctions proposées : des amendes ; le relogement au G pour les gens habitant les HLM
N.B. : Les interventions du service technique dans les bâtiments HLM sont facturées, sauf cas particulier (ainsi que cela se passe entre locataires et propriétaires en général).
Convention CROUS ENS
Un des élus présents a rapporté que Thierry Okias avait effectué des modifications sur l'ancienne convention. Les gestionnaires de la résidence n'ont entendu parler de rien et le CROUS de Créteil préparerait une nouvelle convention.
Il a été demandé que les élèves de 3e année soient prioritaires pour l'obtention de T1/T1bis. Concernant le gala, il a été demandé que soit accordée dans la convention une autorisation de faire la gala au RU. Cela ne semble pas gagné si le D'Alembert est remis aux normes.
Organisation de la rentrée 2004
Afin de favoriser les gens entrant par le concours 3e année ou ceux des élèves arrivant sur le campus pour l'agrégation, il a été décidé de faire deux rentrées séparées, celle des 3e années devant avoir lieu plus tôt bien évidemment. Aucune date n'a été fixée.
Il faudrait également demander des renforts à Créteil de trois quatre agents pour la rentrée (des 1e années j'imagine).
Le formulaire a été refait. Une seule date de rentrée devrait être annoncée cette année.
Dossiers de réadmissions, cas des étudiants sur contingent
Le dossier, pour les étudiants sur contingent, doit être remis directement au CROUS de Cachan. Tout sera géré sur place. Un affichage doit être effectué dans les bâtiments pour prévenir tout le monde.
Préavis pour rendre une chambre
Le préavis de 3 mois n'a pas été appliqué jusqu'à il n'y a pas longtemps, mais ils vont le faire désormais. Le personnel du service technique précise que cela leur permettra d'effectuer les travaux, éventuellement, nécessaires dans les temps. Il semblerait toutefois que tous les membres du personnel ne soient pas bien au courant de tout et fassent parfois des difficultés qui n'ont pas lieu d'être.
Remboursement des charges
Les charges payées sont une prévision, calculée en fonction de la consommation des années précédentes. La régularisation des charges est effectuée au départ de la personne, et c'est généralement fait. Il faut toutefois savoir que cela représente une somme souvent inférieure à 5 € (par mois ? Par an? Sur un séjour moyen de 3 ans ? -> Par jour ? Cf les montants indiqués dans le bureau d'accueil du CROUS (enfin, ça y était à la rentrée : 56,33 euros par mois pour le bâtiment M) -- FreeCorp).
En revanche, il est possible de ne pas payer les charges si on garde sa chambre tout en étant en stage et si on a fait les démarches nécessaires avant de partir.
BDE
Médiathèque des élèves, local du RdC du bâtiment B
Le BdE et les gens de la Méd. doivent encore se concerter, ce point n'a donc pas été abordé.
Problèmes dans les bâtiments
Bâtiment G
Bâtiment G : projet de réhabilitation
Le CRANS doit appeler au plus tôt la société chargée de la réhabilitation du G pour que l'installation d'un local et des câbles soient intégrés aux plans.
En dépit de l'absence de cuisine dans les « longues chambres », tout le monde semblait s'accorder sur l'inutilité des cuisines d'étage, les expériences passées ayant été des échecs. Il faudrait aussi penser à prévoir une place suffisante pour la Méd. (pour le moment, la place prévue est de 60 m²).
Problèmes d'hygiène au G
Tout le monde est conscient des problèmes d'hygiène au G. Le circuit de l'eau a été réparé, mais les douches et sanitaires sont toujours dans un état déplorable. Il faudrait un nettoyage important et le remplacement de fenêtres notamment. Aucune mesure n'a été prise (en tout cas, je n'en ai pas eu l'impression). Il a été aussi évoqué qu'a priori, le vigile limitant les entrées dans le G, le ménage risquait fort de s'avérer dorénavant plus efficace. A suivre... Les tags dans les escaliers (et couloirs ?) devraient ainsi pouvoir être enlevés.
Nouveaux lits : l'échange avec la résidence de Combe-la-Ville
Il ne s'agissait pas d'un échange en fait. Puisque nous n'avions rien à y gagner, la gestionnaire a décidé d'annuler cette opération. Il sera en revanche certainement possible de profiter des lits de la réhabilitation avant la dite réhabilitation.
Ascenseur du Bâtiment G en panne
Sa réparation a coûté 1500 €. Il avait été détérioré intentionnellement.
Bâtiment M
Dégradation générale du Bâtiment M à cause du vandalisme
Je n'ai pas le souvenir que ce point ait été abordé. Un ascenseur sur deux marche, même s'il ne s'arrête pas au deuxième étage.
Étanchéité en dégradation dans les douches du M
Du matériel a été acheté pour la VMC (pas assez puissante), et des travaux ont déjà été effectués concernant les gaines d'étanchéité (pas sûr du tout de ça). Pour le premier point, il semblerait qu'il faille voir avec la société de construction (à moins que ce ne soit celle à laquelle on a acheté le matériel).
Il y aurait également des problèmes d'infiltration d'eau en façade. Qui plus est, la personne nettoyant sa terrasse au dernier étage provoquerait des fuites d'eau au niveau du 4e.
Autres bâtiments
Colonne VMC hors service au bout du bâtiment B (Disjoncteur VMC1 : merci)
Abordé ?
Panne d'ascenseurs aux A, B, C pour cause de non paiement de la facture téléphonique
Si j'ai bien compris, la facture a été réglée, et ils ont appelé pour que tout soit remis en marche. Ils continuent d'appeler, pour l'instant sans résultat.
Digicodes en panne au bâtiment C
Ils doivent être réparés. Les portes côté couloir des bâtiments B et C doivent être refaites, mais la société qui a effectué la construction, et qui est tenue d'effectuer ces travaux supplémentaires, ne bouge pas. Le CROUS n'arrive pas à faire pression sur eux.
Divers au bâtiment H
Il semblerait qu'un habitant du H pisse au niveau de l'escalier de l'arrière du bâtiment.
Des extincteurs sont fréquemment vidés ou endommagés. JP a émis l'idée d'effectuer des simulations d'incendie. Ca risque d'être peu suivi, mais ce serait destiné à rappeler l'importance de prendre soin des extincteurs (même s'ils ne sont pas endommagés par les habitants du campus, en tout cas pour la majeure partie des cas), ainsi que les mesures d'urgence, et quelques règles élémentaires.
Effractions au bâtiment I
Des problèmes d'effraction par le toit du bâtiment I : idée de mettre un filet pour empêcher d'accéder au balcon. Des locataires du I ont placé des tessons de bouteilles pour empêcher d'accéder au toit depuis l'escalier extérieur, mais le CROUS désapprouve et refuse de systématiser cela (ils n'ont pas parlé de les enlever pourtant).
Bâtiment A
Une canalisation (chaufferie) au A était sur le point de casser. Elle a été réparée.
Le CROUS essaie d'obliger la SCIC, propriétaire des bâtiments à effectuer tous les travaux nécessaires, en vain. Ils prétendent n'avoir aucun moyen de pression. Des menaces de procès pourraient pourtant faire de l'effet, surtout si l'on faisait venir un huissier qui pourrait constater tous les problèmes signalés. Le CROUS n'avait pas tellement envie de payer un huissier, Fabrice a alors proposé d'aller demander à l'ENS d'en faire venir un.
Autres
Manque de visibilité à la sortie voiture du CROUS (Mars 2003)
La police a déjà été appelée à ce sujet, et on doit l'appeler pour l'inciter à passer plus souvent dégager les voitures mal garées ; c'est de l'assurance de ramasser de l'argent pour eux vu le nombre de voitures mal garées à cet endroit.
Aspect entrée CROUS : espace vert, construction abris poubelles
Je ne me souviens de rien à ce sujet.
1 Boite au lettre par T1bis au bâtiment A
Le problème est connu, et la seule solution est de changer toutes les boîtes aux lettres, mais ça ne se fera pas tout de suite. Peut-être cet été.
A propos de Dalkia : le service technique nous a assuré qu'ils travaillaient comme c'était prévu dans le contrat, et que s'ils avaient été un peu lents, à cause de pièces manquantes, parfois, cela ne se reproduirait plus, les mesures nécessaires ayant été prises.
Fabrice a souligné que la propreté du campus s'était améliorée, et le personnel du service technique nous a dit qu'ils faisaient de leur mieux, même s'ils éprouvaient quelques difficultés à contenir certains lycéens (cf. ce qui a été dit plus haut sur le RU).
Afin d'empêcher le squat de la pelouse entre les bâtiments I et J dans la nuit, il a été demandé s'il n'était pas possible de programmer l'arrosage automatique à des heures tardives. JP a répondu que c'était déjà le cas (minuit -> 2h), mais que c'était arrêté en ce moment parce qu'il pleuvait suffisamment.
Fabrice a évoqué deux points sur la fin :
- il devrait normalement exister un budget pour le CRESID, d'après les papiers du CROUS
de Créteil. Rien n'a été décidé à ce sujet ; les gestionnaires de la résidence n'étaient pas au courant.
- Au niveau des boîtes aux lettres des bâtiments ABC, il est possible d'afficher, dans des
vitrines fermées à clé. Il a été suggéré d'y placer des publicités. Selon Fabrice, cela pourrait rapporter jusqu'à 100 000 €.
Enfin, quelques mots ont été dits sur le bâtiment F : son évacuation aurait dû avoir lieu le 14 avril dernier, mais l'ENS a fait pression sur la préfecture pour éviter que cela ait lieu pendant les épreuves écrites du concours de l'agrégation. Il semblerait que l'expulsion soit prévue pour le mois d'août maintenant (ce n'est pas sûr). Et les moyens mis en oeuvre seraient considérables : évacuation par les entrées du rez-de-chaussée par 600 CRS placés en bas de l'immeuble, et évacuation par le toit par 100 autres CRS, avec l'appui de deux hélicoptères (de combat ?). Il est à noter que ces nouvelles nous ont été données par des élèves s'étant renseignés à la préfecture, celle-ci et le CROUS de Créteil, désormais en charge du dossier, ne donnant pas de nouvelles au CROUS de Cachan (qui n'en ont pas trop demandé non plus apparemment). JP proposait, afin d'éviter que les habitants du F ne cherchent à squatter dans les autres bâtiments, que des vigiles tournent sur le campus après l'évacuation. Pas de réponse des gestionnaires.